金银湾
住宅共有1000套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积8.63万平米,住宅占地面积2.66万平米,小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.40,居住舒适性较好,楼盘开发商是廊坊市华通伟业房地产开发有限公司。
目前楼盘主推的户型是D户型,该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为3.0米,标准层高设计,得房率约为101%,套内使用面积达到106.40平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 18.5 | 4.44 | 4.14 |
餐厅 | 27.8 | 6.56 | 5.2 |
主卧 | 15.3 | 4.44 | 3.44 |
次卧B | 11.6 | 3.37 | 3.44 |
次卧A | 13.3 | 4.06 | 3.3 |
厨房 | 8.3 | 2.75 | 3.03 |
卫生间 | 4.5 | 1.88 | 2.38 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
楼盘到市中心路程约4.40公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,华航东校区站、国际饭店站、华航西校区站等,满足日常出行需求最近的公交站点为华航东校区站,距离小区874米。
楼盘所在板块3公里内有63所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近管道局中学第三附属小学,步行距离仅有417米。小区临近金种子幼儿园(金银湾校区),步行距离仅有43米。小区附近有7座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边473米是名贤坊,1.32公里是highsky运动主题公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
单价两万2左右,只有两栋洋房,楼间距不大采光一般,小区不大,性价比不高
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
房子还可以吧,毕竟新楼盘,一些基础设施并不是很完善,坐等升值。