地图找房金银湾楼盘评测
金银湾
广阳 广阳
住宅 78-111㎡
21000
元/m²
73
分
超20%同价位楼盘
社区品质
75分
74分
楼盘户型
72分
75分
交通出行
70分
77分
生活配套
80分
87分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是金银湾，位于广阳-广阳，广阳东安路以东，侨治花园小区以北。金银湾目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘75分
住宅共有1000套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.63万平米，住宅占地面积2.66万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是廊坊市华通伟业房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
廊坊市华通伟业房地产开发有限公司
物业公司
华邦物业
绿化率
35%
容积率
住宅:2.4
规划户数
1000户
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是D户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为101%，套内使用面积达到106.40平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.5 | 4.44 | 4.14 |
| 餐厅 | 27.8 | 6.56 | 5.2 |
| 主卧 | 15.3 | 4.44 | 3.44 |
| 次卧B | 11.6 | 3.37 | 3.44 |
| 次卧A | 13.3 | 4.06 | 3.3 |
| 厨房 | 8.3 | 2.75 | 3.03 |
| 卫生间 | 4.5 | 1.88 | 2.38 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约4.40公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，华航东校区站、国际饭店站、华航西校区站等，满足日常出行需求最近的公交站点为华航东校区站，距离小区874米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有63所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近管道局中学第三附属小学,步行距离仅有417米。小区临近金种子幼儿园(金银湾校区),步行距离仅有43米。小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边473米是名贤坊，1.32公里是highsky运动主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（25）
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中交泰合郡
18200
元/m²
广阳 广阳
住宅 116-288㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有951套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积40.83万平米，住宅占地面积10.50万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河北中航盈科房地产置业有限公司。
梦溪园
19000
元/m²
广阳 广阳
住宅 150-310㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积9.63万平米，住宅占地面积3.37万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是开新房地产开发经营有限公司。品牌隶属于新奥地产，全国优质房企，服务有保障。小区配有独立会所，提供业主日常休闲娱乐活动，在健身房锻炼健身、在娱乐室休息等，满足业务日常生活娱乐需求。
嘉都TIME
9400
元/m²
广阳 广阳
住宅 43-190㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有610套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积17.83万平米，住宅占地面积5.33万平米，住宅绿化率为46%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是香河县城镇房地产综合开发有限公司。
阳光郡·上院
12500
元/m²
广阳 广阳
住宅 118-121㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅建筑面积5.15万平米，住宅占地面积2.38万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是三河市万豪房产经纪有限公司、北京乐居房地产经纪有限公司、廊坊市中产房地产开发有限公司。
新空港孔雀城天樾
14500
元/m²
广阳 广阳
住宅 115-150㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
社区品质得分: 84住宅共有705套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.79万平米，住宅占地面积5.81万平米，小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是廊坊市京御幸福房地产开发有限公司。品牌隶属于华夏幸福，全国知名房企，服务有保障。
荣盛首府
12500
元/m²
广阳 广阳
住宅 85-220㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1180套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.80万平米，住宅占地面积7.93万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是廊坊开发区荣盛房地产开发有限公司。品牌隶属于荣盛发展，全国知名房企，服务有保障。
远景•玖礼方园
11500
元/m²
广阳 广阳
住宅 101-374㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅建筑面积14.00万平米，住宅占地面积7.00万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.30，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是廊坊融科房地产开发有限公司。
荣盛尊府
11000
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住宅 92-180㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1384套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积250.00万平米，住宅占地面积8.00万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是廊坊开发区荣盛房地产开发有限公司。品牌隶属于荣盛发展，全国知名房企，服务有保障。
远洋光华城
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广阳 广阳
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1100套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积5.00万平米，住宅占地面积11.00万平米，小区住宅容积率为2.34，居住舒适性较好，楼盘开发商是廊坊市裕丰房地产开发有限公司。品牌隶属于远洋集团，全国知名房企，服务有保障。
鸿坤理想城
9500
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广阳 广阳
住宅 82-248㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.48，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是廊坊市臣信房地产经纪有限公司。品牌隶属于鸿坤集团，全国优质房企，服务有保障。
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元/m²
单价两万2左右，只有两栋洋房，楼间距不大采光一般，小区不大，性价比不高
楼盘在售房子紧缺，也不知道房子都被哪些土豪买走了。
房子还可以吧，毕竟新楼盘，一些基础设施并不是很完善，坐等升值。