万科启航之光楼盘评测

万科启航之光

84 分

超99%同价位楼盘

社区品质

79分

70分

楼盘户型

76分

74分

交通出行

80分

73分

生活配套

100分

68分

本楼盘

区域均值

万科启航之光，位于永清-永清，廊霸路与永清连接线交界处东北侧。万科启航之光目前主推的是1期。

社区品质

本楼盘79分 /区域均值分70

住宅共有1070套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.38万平米，住宅占地面积5.67万平米，小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是廊坊拓达房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。

民电

民水

开发商

廊坊拓达房地产开发有限公司

物业公司

万科物业

物业费

1.8元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:1.8

规划户数

1070户

车位比

1:1.24

楼盘户型

本楼盘76分 /区域均值分74

标准层高设计。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	17.9	4.72	3.79
餐厅	9.7	2.56	3.79
主卧	13.7	4.61	3.17
次卧	12.1	4.08	3.17
厨房	7.5	3.42	2.4
卫生间	5	2.67	1.87

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

户型朝南的房间有客厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分73

1km内公交站

10个

公交线路

永清106A早、永清101B路、永清101A路、永清206路、永清106B晚、永清106A晚、永清106B早、永清202路专线、828路

最近公交站

约505米

楼盘到市中心路程约27.3公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，北关小学站、府前壹号等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为北关小学，距离小区505米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分68

学校

37个

医院

5个

购物

1个

公园

6个

楼盘所在板块3公里内有34所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近永清县县直机关幼儿园第三分园，步行距离仅有704米。小区临近永清镇北关小学，步行距离仅有582米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边908米是法治主题公园，980米是永清人民公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是明珠购物广场(永清店)，距离小区大约621米。

用户点评（10）