地图找房瑞晟嘉园楼盘评测
瑞晟嘉园
广阳 广阳
住宅 82-165㎡
15000
元/m²
80
分
超40%同价位楼盘
社区品质
66分
74分
楼盘户型
76分
75分
交通出行
80分
77分
生活配套
100分
87分
本楼盘
区域均值
瑞晟嘉园，位于广阳-广阳，光明东道与东安路交口东行100米路北。瑞晟嘉园目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘66分
住宅共有164套房源。住宅建筑面积2.67万平米，住宅占地面积0.89万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是廊坊瑞昌房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
廊坊瑞昌房地产开发有限公司
物业公司
泓博物业
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.2
规划户数
164户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘76分
1A户型面积约为121.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.3 | 4.21 | 4.35 |
| 餐厅 | 15.7 | 5.46 | 2.9 |
| 主卧 | 18.8 | 6.95 | 3.99 |
| 次卧A | 12.5 | 4.71 | 3 |
| 次卧B | 10.4 | 3.4 | 3.05 |
| 厨房 | 6.2 | 2.15 | 2.9 |
| 卫生间 | 3.7 | 1.9 | 1.95 |
| 主卧卫生间 | 4 | 1.8 | 2.21 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
户型朝南的房间有主卧、次卧A、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
11个
公交线路
31路、6路、18路、27路
最近公交站
约173米
楼盘到市中心路程约5.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，许各庄路口站、李庄汽配城等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为许各庄路口，距离小区173米。
生活配套
本楼盘100分
学校
81个
医院
10个
购物
3个
公园
5个
楼盘所在板块3公里内有73所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近廊坊明德幼儿园，步行距离仅有105米。小区临近廊坊市第二十三小学，步行距离仅有458米。小区附近有10座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.7公里是百草园(和平路)，1.8公里是滹鱼湄伶鲨公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是新朝阳购物中心，距离小区大约2.1公里。
用户点评（4）
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住宅 118-121㎡
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超80%同价位楼盘
住宅建筑面积5.15万平米，住宅占地面积2.38万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是三河市万豪房产经纪有限公司、北京乐居房地产经纪有限公司、廊坊市中产房地产开发有限公司。
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住宅 116-288㎡
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超80%同价位楼盘
住宅共有951套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积40.83万平米，住宅占地面积10.50万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河北中航盈科房地产置业有限公司。
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住宅 101-374㎡
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超40%同价位楼盘
住宅建筑面积14.00万平米，住宅占地面积7.00万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.30，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是廊坊融科房地产开发有限公司。
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超90%同价位楼盘
社区品质得分: 84住宅共有705套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.79万平米，住宅占地面积5.81万平米，小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是廊坊市京御幸福房地产开发有限公司。品牌隶属于华夏幸福，全国知名房企，服务有保障。
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超99%同价位楼盘
住宅共有1100套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积5.00万平米，住宅占地面积11.00万平米，小区住宅容积率为2.34，居住舒适性较好，楼盘开发商是廊坊市裕丰房地产开发有限公司。品牌隶属于远洋集团，全国知名房企，服务有保障。
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绿化率挺高 两个公园 体量不大 比较清静
小区太小，位置太偏，质量看着挺单薄，
为什么这个小区的户型卫生间都没窗户?！