地图找房百川格外楼盘评测
百川格外
永清 永清
住宅 81-123㎡
6300
元/m²
59
分
超10%同价位楼盘
社区品质
68分
70分
楼盘户型
80分
74分
交通出行
50分
76分
生活配套
40分
68分
本楼盘
区域均值
百川格外，位于永清-永清，永清空港越界北侧约294米。百川格外目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有2855套房源。住宅建筑面积35.40万平米，住宅占地面积13.80万平米，小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是永清熙晨房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
永清熙晨房地产开发有限公司
物业公司
恒宏物业
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
2855户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘80分
户型层高约为2.9米，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 19.5 | 4.29 | 4.53 |
| 餐厅 | 6.9 | 2.47 | 2.83 |
| 主卧 | 16 | 3.89 | 4.09 |
| 次卧A | 12 | 3.46 | 3.47 |
| 次卧B | 10.7 | 3.46 | 3.12 |
| 厨房 | 7.7 | 1.87 | 4.09 |
| 卫生间 | 3.9 | 1.83 | 2.11 |
| 主卧卫生间 | 5.1 | 1.87 | 2.75 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约17.7公里。
生活配套
本楼盘40分
学校
6个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近北京豪渗恩佥国际幼儿园，步行距离仅有2.0公里。小区临近韩台小学，步行距离仅有2.0公里。
楼盘价格
楼盘均价为6300元每平米，低于同区域永清的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
曹岩
免费服务 59 人
在线服务年限 1~2年
在线咨询
孙艳
免费服务 8 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
刘宇
免费服务 30 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评（64）
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