地图找房碧桂园凤凰星著楼盘评测
碧桂园凤凰星著
霸州 霸州
住宅 88-140㎡
7500
元/m²
79
分
超80%同价位楼盘
社区品质
81分
72分
楼盘户型
76分
73分
交通出行
80分
75分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
碧桂园凤凰星著，位于霸州-霸州，益津北路（中国石化对面）。碧桂园凤凰星著目前主推的是二批次。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有629套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.70万平米，住宅占地面积3.68万平米，小区每户配有1.27个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是霸州茗园房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
霸州茗园房地产开发有限公司
物业费
1.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.99
规划户数
629户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘76分
YJ85面积约为88.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，标准层高设计。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 19.1 | 4.76 | 4.03 |
| 餐厅 | 13.7 | 3.43 | 4.03 |
| 主卧 | 13.7 | 4.06 | 3.37 |
| 次卧 | 10.3 | 3.05 | 3.37 |
| 厨房 | 7.3 | 2.87 | 2.78 |
| 卫生间 | 4.3 | 1.95 | 2.19 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
户型朝南的房间有客厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
9个
公交线路
霸州7路、霸州8路、霸州6路、霸州9路、943路、霸州5路
最近公交站
约50米
楼盘到市中心路程约50.6公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，茗汤温泉站、茗汤生态园等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为茗汤温泉，距离小区50米。
生活配套
本楼盘80分
学校
37个
医院
3个
购物
0个
公园
4个
楼盘所在板块3公里内有32所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近霸州市鹤立幼儿园，步行距离仅有571米。小区临近霸州市衡益小学，步行距离仅有823米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.1公里是霸州生态公园，2.7公里是霸州市禁毒文化主题公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为7500元每平米，低于同区域霸州的住宅楼盘。
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元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区住宅容积率为3.00，居住舒适度不错的，楼盘开发商是霸州市前华房地产开发有限公司、霸州孔雀城房地产开发有限公司。品牌隶属于孔雀城集团、华夏幸福，全国知名房企，服务有保障。
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7800
元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1664套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.87万平米，住宅占地面积8.69万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是霸州市方寓房地产开发有限公司。
碧桂园凤凰星著
7500
元/m²
霸州 霸州
住宅 88-140㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有629套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.70万平米，住宅占地面积3.68万平米，小区每户配有1.27个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是霸州茗园房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
御锦园
5800
元/m²
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住宅 74-123㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有304套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积3.79万平米，住宅占地面积1.46万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.31个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是霸州市鑫利房地产开发有限公司。
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6300
元/m²
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住宅 94-142㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有504套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.70万平米，住宅占地面积3.40万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.11，居住舒适性较好，楼盘开发商是霸州市鑫利房地产开发有限公司。
海伦堡悦珑湾
7500
元/m²
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住宅 80-179㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是霸州市冠城港益房地产开发有限公司。品牌隶属于海伦堡地产，全国知名房企，服务有保障。
美阙公元
5800
元/m²
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住宅 83-123㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有758套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.60万平米，住宅占地面积0.49万平米，小区每户配有1.03个车位。小区住宅容积率为1.75，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是霸州市汉轩实房地产开发有限公司。
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7500
元/m²
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住宅 80-122㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有2600套房源。住宅建筑面积3.68万平米，住宅占地面积11.62万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是霸州市武平房地产开发有限公司。
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7000
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超0%同价位楼盘
住宅共有1266套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积41.68万平米，住宅占地面积13.54万平米，每户约有0.21个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是霸州市万鸿房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
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